王石：我们没有资格住大房子

有一部电视剧在内地非常*爆，叫做《蜗居》。后来，就有人问我对“蜗居”的看法。我说：“内地城市的住宅一定会香港化、东京化。”

我们在香港看到了，60平方米算小房子吗？不算。而在内地，100平方米以下的全算小房子。我想问：“凭什么我们就有资格住更大的房子呢？”我们地多是吗？我们可以说地多，也可以说地不多。过去我们叫人口众多，地大物博；后来，把这个博大的“博”改成稀薄的“薄”了。为什么有这个变化？因为从人均来讲，我们的资源并不丰富。

现在房价下降已经没有空间了，就算降也是非常有限的。像深圳，好在深圳的土地“库存量”已经无法像很多城市那样“批发”出去让人去建房。现在很多城市都很麻烦了，很多库存量已经在20个月以上，这是非常可怕的。所以作为投资来说，你千万不要再往里投。而作为买房居住，量力而行吧，房价再便宜也便宜不到哪去了。

我只能说现在城市人已经没有资格住大房子了，为什么呢？*先，我们现在人均GDP才到3000美金，香港、东京是2万、3万美金，凭什么人家住小房子，你却住大房子？我们是没有资格的。其次，我们改革开放30年，之所以取得*大的成就，靠的是提**率。我们要保护劳工的**不假，但是我们还要靠便宜的劳动力，要靠效率。所以说我们是没有资格住大房子的。

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