14.62亿，合肥新站拍出最贵地块

11月合肥土地拍卖市场呈现前冷后热的态势，20日4宗地块延期上市，21日新站地块就拍出1000万/亩的高价，带动该区域土地潜力升值，亦被行业内看作是新站区商住崛起的代表。

本计划于20日拍卖的4宗地块，因肥西泛经开区汤口路附近3宗连体居住地块而备受关注。然而，根据土地市场公告，当天的拍卖由于报名人数等原因延期，使得昨日4宗地块成为热点。昨日下午15时，11月合肥土地市场开启，新站区一宗商住地块**拍卖，禹州、蓝光等5家房企参与角逐。这宗地块为新站区XZQT**62号，东至新蚌埠路，南至扶疏路，北至物流大道，面积146.2亩，规划为商住，参考地价520万元/亩，竞买**金2亿元。

拍卖开始后，5家房企争相出价，很快拍卖价就突破600万/亩，旋即飙至800万/亩。15时18分左右，有房企应价900万/亩。不到1分钟的争夺后，现场就有房企举牌1000万/亩。*终，该地块被禹州地产摘得，总价14.62亿元，溢价率92.31%
，楼面价4285.71元/平。据了解，该地块价格刷新了新站区历史地价，在全合肥市地块价格中也属于较高水平。拿地后，禹州地产现场代表表示，*期房源预期价格在8000元左右。据了解，周边商住小区目前销售价格已超7500元，该地块开发后，将提升区域房价水平。

昨日其他三宗地块均为挂牌出让，其中两宗肥东地块均规划为油气电合建站用途，合巢经开区30亩地块被合肥新奥燃气摘得。