怎么选择高层住宅？高层住宅的特点？

1.高层住宅的特点

①怎么选择高层住宅？高层住宅的特点？高层上下楼有电梯，但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。

②高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，还要考虑电梯的位置，因而户型设计难一些。

③高层住宅由于为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

④高层视野开阔，空气较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调;采光好，日照时间长，有的朝向户型每天太阳照射达到七到八小时。

2.高层住宅如何选楼层

①顶楼：顶楼有恐高症的，心脏病等人群不宜居住，但大多数年轻人会选择，顶楼一般会赠阁楼，很方便聚会，烧烤等。

②10楼以上楼层：10楼以上往往是主力楼段。开发商往往吹的比什么都好，其实就是为了掏空你的*。说什么风景好，安静啦都是哄人的，一般过了6楼风景都不错，没有不安静的。

③5-8楼：5-8层相对来说较为合适居住，但噪声可能有点吵，喜欢安静的住户不要选。

④3-4楼：3、4楼是很受欢迎的，因为这个楼层老少皆宜，可走楼梯可坐电梯。就算你退休了，电梯坏掉都爬的动，价格可能也比较能接受。

⑤1-2楼：1、2楼的房子就是便宜。相对的缺点也很明显，*先就是潮湿，其次就是光线差，如果楼间距不达标白天都要点灯。另外1楼还必须安装防盗窗，门外也很吵闹。怎么选择高层住宅？高层住宅的特点？

3.高层装修注意事项

①装修材料运送

水泥、沙石是常见的装修材料，在运输过程中容易撒落，电梯运货会使沙子水泥等漏进电梯中，导致安全隐患，在装修时要注意，不要使用电梯运送装修材料。

②物品坠楼

高层住宅由于离地面高，风力较大，所以物品坠落的机会更大，而且后果很严重。尤其在夏季，**的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中，不要随手将用的物品放在这些地方，也不要将废弃物从窗口丢下楼去。

③窗户安全

怎么选择高层住宅？高层住宅的特点？检查窗户是否安全的一个简单方法是，抓住安装好的窗户左右、前后均摇一下，如果很稳，则说明窗户安装质量较好;如果发现有松动、推拉比较紧、窗框倾斜，则存在安全隐患。检查窗户时发现窗户一抬就可以拆卸下来的，一定是不合格产品，要么修补或换掉。