多层住宅有什么特点？多层住宅怎么选楼层?多层住宅装修注意事项

1.多层住宅的特点：

①多层住宅有什么特点？多层住宅怎么选楼层?多层住宅装修注意事项多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高;②在建设上不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、公共走道、高压水泵等，得房率比较高;③多层住宅通常采用砖混结构，因而建筑造价一般较低。

2.多层住宅怎么选楼层?

①1楼：1楼是公认的采光不好，视野差，看不到什么景观，易潮湿、私密性不足。

②2-4楼：要说住的心里舒适的，2-4层是较好的，同外部保持着现实联系。但接近地面也有缺陷，空气循环减缓，空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。

③5-6层：5层、6层从环境的角度来看，5层和6层安全性较好。没有电梯，住这个高度上下楼有点麻烦。多层住宅有什么特点？多层住宅怎么选楼层?多层住宅装修注意事项

3.多层住宅装修注意事项

①管道：底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。

②隔热、防水：因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常"水深*热"。因此，顶层的隔热和防水措施要做好，可以给顶层设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位要衔接良好，通风***易散热散潮。

③防潮：防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。

④多层住宅有什么特点？多层住宅怎么选楼层?多层住宅装修注意事项采光：底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。