餐饮店如何选址?餐饮店怎么选址

快餐店讲求快，即出餐快、就餐快、翻台快，选址*主要的因素应**充足的客流。那么餐饮店如何选址?餐饮店怎么选址?

位置。位置共有四个选项，为商业街、主干道、厂矿、写字楼、学校、医院集群区、居民区。

客流。客流分析主要分析客流的种类，是过路，还是购物，是开车还有骑车或是步行。客流量大小统计。

面积。面积在60-200平米为宜。

房租。房租是跟地段成正比的，重要看性价比，有没转让费，第二年房租有没浮动，签定合同的时间。

门头。门头是形象，是顾客**眼看到的店印象，门头是否便于宣传，是否能够很好看安装门头，有无其他东西遮挡。

停车。商业街的停车位****，在选择商业街门店时，停车可以忽略。而其他三个位置必须要考虑能否停车，停几辆，是否方便，有无交警管制。一般情况下十辆车位为**好地段。

固定客源。固定客源是指周边居民、商铺等群体。一般周边客源消费能力应占整体营业额的三分之二，商业街除外。

潜力。新入住大型社区、新迁入商场、超市、医院、学校、厂矿、写字楼尤其要注重此点，提前推断新建型的市场需要多久突破低谷期，潜力是以客流确定的。