听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗？

据新华社新华视点微博昨日消息，住建部、财政部、人民银行三部门近日发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。目前，相关细则尚待公布和落实。

媒体报道称，住建部还在内部研讨住房公积金及其住房公积金贷款异地提取、使用的有关问题，尽管并未列入相关政策议程，但却是住建部首次在内部论及住房公积金及其贷款的异地使用问题。而目前，株洲市已尝试向省内居民开放这一政策：在省内其他地市缴纳公积金满6个月的购房者，都可以在株洲申请公积金贷款买房。昨天正是新规实行的第一天。

记者在市公积金管理中心了解到，虽然暂时没有受理第一起申请，但前往咨询的市民，昨天挤满了该中心。“咨询台的工作人员一天都没有休息，不停地有人来咨询新政策，连喝水的工夫都顾不上。”工作人员介绍，咨询的人大多数是在外地缴存公积金的职工，内容聚焦于如何申请、需要办哪些手续等方面。

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房贷新规落地、“株八条”助力市区各楼盘看房人数激增

央行和银监会联合发文为房贷松绑后，近日，建行、工行、中行、华融湘江等多家银行正式表态落实新政，“认贷不认房”的首套房新规正在株洲逐渐落地。与此同时，上周，市政府发布“株八条”，指导株洲市房地产行业健康发展。这些政策，对株洲市房地产行业有哪些影响?昨日，记者进行了走访了解。

【影响】

各楼盘看房人数翻倍新房成交量开始增加

“一个明显的感觉是，现在到楼盘来看房的人明显增加。”中欧·昆仑首府一位营销负责人介绍说，与一个月前相比，现在看房的人至少增加了一倍。“密集的新政，让一些原本处于观望的市民开始担心房价会再次回升，从而准备出手。”

“看房的人数翻番，成交量也回暖了。”湘银星城董事兼总经理余年初介绍，株洲楼市价格比较健康，虽然受全国楼市影响，前段时间也比较低迷，但成交和价格都没有出现断崖式下跌，而只是处于不温不火的状态。现在有一系列政策引导下，一些刚需族开始准备入市。

“现在来买房的，主要是受政策利好影响”一位楼盘营销负责人介绍，目前，几大新政虽然暂时都没有落到实处，但已经提振了市场信心。市房产局网签系统显示，前几个月，城区新房的网签量一直在75套左右徘徊。而最近一周，城区新房的网签量平均每天达到100套，较之前明显增加。

【观点】

房贷新政减少购房成本将促进楼市升温

“房贷利率，也应该算在购房成本当中，降低利率和首付，其实也相当于房价降了。”余年初介绍，“认房不认贷”的新规，对有改善型需求的市民有明显的促进入市作用。而房贷利率下限降低，则可以明显减少购房成本，真正落地实施后，成交有望迎来一波高峰。另外，株洲这几年环境变化很大，城市吸引力和竞争力在省内城市中明显提升，新规实行后，也将促进株洲楼市升温。

“株洲楼市以刚需为主，前段时间市场较冷，不是因为市场不行了，而是一些需求被抑制了。”一位楼盘负责人认为，新政更重要的是让市场预期更加明朗，从而促进这部分客户成交。